こだわりがいっぱい詰まった家で
毎日を気持ちよく過ごす

このサイトでは、三重県内の注文住宅会社の中から1,000万円台で自由設計の注文住宅が建てられるおすすめの会社をピックアップ。注文住宅を建てるまでの流れ、注文住宅にまつわる失敗談、人気デザインの事例なども紹介しています。ぜひ参考にして、こだわりの我が家を造ってくださいね。

注文住宅会社の
たった2つの選び方

満足できる注文住宅を造るためには、会社選びがとても重要です。
注文住宅会社を選ぶにあたり、押さえておきたいポイントが2つあります。

理想の住宅イメージ
1.理想の住宅を建てたいなら
工務店を選ぼう

注文住宅を建てるのに、ハウスメーカーと工務店、どちらがいいのかわからないという人も多いはず。同じように見えて、実は大きな違いがあるのです。 ハウスメーカーの住宅は高機能装備だったり、中間業者が入ったりするため、割高になることが多々あります。 これに対し工務店は、小規模で地域密着型。既定の建築プランではなく、自由設計で建てられることが多いです。そのため、間取りや住宅設備、内装材など、希望を実現しやすくなっています。施工する職人さんによって、品質は左右されますが、こだわりの家を造ることができるでしょう。

注文住宅の建て方イメージ
2.注文住宅の建て方別に
会社を選ぼう

家を建てるなら、間取りや設備を自由に決められる理想の家を建てたいと考える人もいるでしょう。家族が生活しやすい家事動線、子どもがのびのび暮らせるスペース、ペットと一緒に快適に暮らせる空間など、ライフスタイルや家族構成に合わせた家を作りたいのであれば、完全自由設計で注文住宅が建てられる会社がおすすめ。細かいところにまでこだわった、暮らしやすく、満足度の高い家を造ることができます。なるべく早く建てたいという場合には、ライフスタイル別に豊富なプランを用意している施工会社もあるので、そうした会社選ぶといいでしょう。

ちなみに、自由設計の家というと、価格が高いというイメージがありますが、選ぶ施工会社によっては、低価格でも建てることができます。

自由設計は費用が高い?

そもそも自由設計とは

自由設計というのは、施主の要望に応え、間取りや設備などを自由に決めていくもの。ただし、ハウスメーカーや工務店によっては、ある程度の枠組みの中で、自由に選んで決めていくというものを「自由設計」としているところもあります。予算や、建築上の都合で、どうしても実現できないということもありますが、基本的には、自分のこだわりや理想を細かいところまで実現できるのが、本来の自由設計の形です。

どんなメリットがある?

自由設計のメリットは、その名の通り、間取りや設備を施工主が暮らしやすいように自由に設計できるところにあります。すでに完成した状態で売られている建売住宅にはない魅力です。 自由設計というと費用が高いというイメージをもつ人も多いようですが、費用は施工会社によって大きく異なります。こだわりのつまった注文住宅でも、1,000万円台から建てることも可能です。

三重の注文住宅会社

ここでは、三重で施工可能な地域密着型の工務店の中から自由設計でも1,000万円台から家が建てられ工務店を厳選して紹介していきます。

1,000万円台で自由設計の注文住宅が建てられるオススメ工務店

趣味を存分に楽しむ家、ママ目線の導線設計が考えられた家、高級感のあるスタイリッシュな家など
ライフスタイルに合わせたコストパフォーマンスの高い家

池田建設

  • 池田建設施工事例1引用元:池田建設公式HP
    https://ike-da.co.jp/works/タイル貼りにこだわった、高級感のあるスタイリ/
  • 池田建設施工事例2引用文:池田建設公式HP
    https://ike-da.co.jp/works/ldkに付属したストリップ階段と2階の寝室に小上が/
  • 池田建設施工事例3引用文:池田建設公式HP
    https://ike-da.co.jp/works/リビングとワイドウッドデッキをボーダレスに。/
  • 池田建設施工事例1サムネイル
  • 池田建設施工事例2サムネイル
  • 池田建設施工事例3サムネイル

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施工費用
1500万円から
3つのモダンスタイルを提供
池田建設が最も得意とする建築スタイルは、モダンスタイルです。なかでも、昔ながらの日本の伝統美を活かした「Japanese modern」、リゾートさながらの解放感が魅力の「Stylish modern」、自然素材の風合いを最大限に活用した「Natural modern」の3つが代表的なスタイルで、これらを1500万円~という低価格で実現させることができます。もちろんデザインだけが素敵なのではなく、耐震装置「X-WALL」を用いるなど、耐久性にも優れています。
お客さまの思いを受け止めた家づくり
池田建設では、「人に住まいを合わせる」というスタンスを大切にしており、お客さまのこだわりを可能な限り詰め込んだ「完全自由設計の家」を提供しています。打ち合わせの際には、あこがれの住宅スタイルや暮らしの悩み事などをたくさんつたえるようにしましょう。そうすれば、池田建設の持つノウハウを提供しつつ、そこにお客さま一人ひとりの熱い想いを受け止め、それらを組み合わせたトータルプランを作成してもらうことができます。
お客さまの人生もサポート
池田建設では、建てた家に一生住んでもらえるようなサポートを提供しています。家を建てる前の土地探しのお手伝いに始まり、ローンの返済プランの相談、家を建てた後のアフターメンテナンスに至るまで、手厚いサポートを受けることが可能です。また必要に応じて、子供の養育費や老後の生活などの、将来の爆戦とした問題についても、一緒に考えてもらうことができます。
対象エリア
四日市市・松阪市・伊勢市・津市ほか三重県全域
会社概要
社名:池田建設株式会社 所在地:三重県多気郡明和町金剛坂1356
代表者:池田幸弘

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価格以上の住宅性能と充実のアフターサポートが魅力!土地探しからトータルにサポートが受けられる地域密着の工務店

やまぜんホームズ

  • やまぜんホームズ施工事例1引用元:やまぜんホームズ公式HP
    http://www.yamazen-k.co.jp/seko/26791.html#more-26791
  • やまぜんホームズ施工事例2引用元:やまぜんホームズ公式HP
    http://www.yamazen-k.co.jp/seko/26759.html#more-26759
  • やまぜんホームズ施工事例3引用元:やまぜんホームズ公式HP
    http://www.yamazen-k.co.jp/seko/26759.html#more-26759
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施工費用
1680万円
わかりやすい明朗価格
安心オーダー住宅プランでは、自由設計に建物本体代(カーテン・照明費込み)と付帯工事費を含めて、1,680万円(税別)~で家を建てることができます。お客様の無理のない範囲で予算を組み立て、それに見合った見積もりを提示するところからスタート。価格は抑える一方で、品質にはこだわっており、やまぜんホームズの技術力を結集させた、断熱性・遮熱性・気密性に優れたZEH対応、かつ耐震等級3相当の家を実現させます。
お客さまとの末永いお付き合い
やまぜんホームズでは、「十年後もお宅でお会いしましょう」を合言葉にしており、家を引き渡した後の10年間に5回の無償定期点検を実施しています。また、その後の20年間は有償メンテナンスに切り替えることで、保証期間を延長させることが可能です。そのほか、やまぜんホームズで家を建てた方を対象にした各種イベントを定期的に実施しており、お客さまとの絆を深めることはもちろん、お客さま同士での親睦を深めることもできます。
家づくりがわかるバスツアー
やまぜんホームズでは、毎月第1日曜日に家づくりに関するバスツアーを実施しています。このイベントでは、お客様の希望に近い予算や大きさに合った家の、基礎から完成までの工程を1日で追っていくというものです。要所要所で現場監督や設計士、大工さんによる解説を受けることが可能です。ランチ付きで、お子様を対象にしたイベントもあります。参加費はかかりませんが、事前予約制になっているので、気になる方はホームページを確認するようにしてください。
対象エリア
三重、愛知、岐阜、滋賀
会社概要
社名:株式会社やまぜんホームズ 所在地:三重県桑名市多度町下野代900
代表者:前野一馬

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余計なオプション費用がかからない標準装備が整った注文住宅を実現

サティスホーム

  • サティスホーム施工事例1引用元:サティスホーム公式HP
    https://kokorohome.co.jp/gallery/0025/
  • サティスホーム施工事例2引用文:サティスホーム公式HP
    https://kokorohome.co.jp/gallery/0016/
  • サティスホーム施工事例3引用文:サティスホーム公式HP
    https://kokorohome.co.jp/gallery/0004/
  • サティスホーム施工事例1サムネイル
  • サティスホーム施工事例2サムネイル
  • サティスホーム施工事例3サムネイル

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施工費用
1500万円から
工賃を極限まで削減
サティスホームでは、直接工事に使われる費用以外の経費はできるだけかけないように心がけています。浮いた分の費用は、プロの目利きによって質の高い材料を仕入れるために用いられます。それによって、高品質の家をハイコストパフォーマンスで手に入れることができます。大手ハウスメーカーに依頼するよりも金額を30%程度抑えることも可能です。「マイホームなんてまだ先の話」と考えている子育て世代の方も、その夢の実現を早めることができるかもしれません。
住宅に必要な設備の金額込みの施工費
サティスホームでは自由設計、完全注文住宅でありながら、カーテンや照明器具、オール電化、収納、ドア、障子などの標準装備の価格をすべて含んだお見積りを出しています。外回り給排水工事費は別途必要になりますが、管理諸経費などのオプション料金はかかりません。最初に提示された価格以上の費用は発生しないので、マイホーム購入に合わせたほかの計画を立てたり、浮いた予算を貯金に回したりすることが可能です。
リフォームにも対応可能
サティスホームでは、新築事業のほかにリフォーム事業も行っています。新築住宅建設で培った技術をもとに、材料を大量仕入れにしたりするなど、リフォームについてもできる限りコストを低く抑える工夫をしています。今ある家をきれいにして使っていきたいという考えがあるという方は、新築購入のほかにもリフォームという選択肢を考えてみてはいかがでしょうか。
対象エリア
三重県北部、三重県中南部
会社概要
社名:株式会社サティスホーム 所在地:三重県四日市市石塚町8-24
代表者:久保 敦

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「いい現場」でなければ「いい家」は造れない!徹底した現場管理と職人の技が造りだす理想の家

北山建築

  • 北山建築施工事例1引用元:北山建築公式HP
    https://kokorohome.co.jp/gallery/0025/
  • 北山建築施工事例2引用文:北山建築公式HP
    https://kokorohome.co.jp/gallery/0016/
  • 北山建築施工事例3引用文:北山建築公式HP
    https://kokorohome.co.jp/gallery/0004/
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  • 北山建築施工事例2サムネイル
  • 北山建築施工事例3サムネイル

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施工費用
1800万円から
予算に合わせたパッケージ
北山建築ではお客さまのニーズに合わせ、自由設計の本格注文住宅ブランド「想ほーむ」、定額制注文住宅ブランド「2you+design studio」、戸建てリノベーションの「リノベのKokoro」の3つのパッケージを用意しています。「2you~」については、かっこいいスタイルの「T-INDUSTY」と、ナチュラルなスタイルの「t-fran+c」の2つのデザインから選ぶことが可能です。価格・デザインの自由度ともに、「想ほーむ」が最も高く、「リノベの~」が低くなっています。
三者一体となった家づくり
北山建築の家づくりでは、デザイナーや営業担当者はもちろんのこと、大工の棟梁をはじめとした職人さんや、材料を納品する業者など、さまざまな方が完成までにかかわります。このつながりを大切にするため、北山建築は協力業者会 想由会を立ち上げています。お客さまの想いやこだわりを大切にしながら、打ち合わせによって細部を確認、各分野のプロの技術を最大限に活用することによって、唯一無二の家づくりを目指していきます。
相談会毎日開催中
北山建築では、土地や間取り、お金など、家づくりのお悩みに関するお客さまの悩みを解消する、家づくり相談会を毎日開催しています。平日の日中はもちろんのこと、夕方の仕事終わりや休日にも、無料で相談に乗ってもらうことが可能です。またそのほかにも、住宅見学会などの各種イベントも定期的に行っています。イベントの詳細については、公式ホームページに掲載されているので、北山建築の家づくりが気になるという方は、一度覗いてみてはいかがでしょうか。
対象エリア
三重県松阪市・伊勢市・津市
会社概要
社名:有限会社北山建設「想ほーむ」 所在地:三重県松阪市新町995
代表者:北山裕史

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三重の注文住宅ポイント

1,000万円台で家が建てられる、三重の注文住宅会社を紹介しています。低価格でありながら、自由に設計できるプランがあったり、ベースとなる設計から好みのものを選ぶスタイルだったり、木材を適材適所で使うことでコストを抑えていたり、低価格で建てられる理由はさまざまです。 価格はもちろん重要ですが、価格だけでなく、耐久性や標準仕様などもきちんとチェックするようにしましょう。

外観やデザインに定評のある注文住宅会社をピックアップ。現代風の建物ながら和のテイストを取り入れたり、アメリカンスタイル、モダンスタイルなど、さまざまなスタイルに対応していたり、カフェのようなおしゃれな空間づくりを得意としている住宅会社です。 せっかくの注文住宅ですから、オリジナリティのあるデザイン性の高い家にしたいと思う人も多いと思いますが、住み心地のよさも忘れてはいけません。

省エネ住宅やオール電化を得意としている注文住宅会社では、太陽光発電を取り入れていることがほとんど。 省エネ住宅、オール電化住宅は、ランニングコストは通常の住宅と比べて安くなりますが、初期費用が高くなることが多々あります。太陽光発電の設置費用はいくらか、それによってどれくらいの節約ができるのかを事前に比較・検討しておきましょう。

高断熱の住宅は、「夏涼しく、冬暖かい」快適な家になります。それによって、エアコンの稼働率も下がり、光熱費を節約することができます。 高気密・高断熱の家は、省エネ・オール電化住宅同様、コストが高くなることがあります。高断熱にするための費用はいくらかかるのかと、高断熱にすることによってどれくらいのコストが削減できるのかを、あらかじめ調べておくといいでしょう。

日本で暮らす上で、住宅に欠かせない要素が耐震性。とくに、三重や静岡、愛知、岐阜などの東海エリアは、予想されている南海トラフ地震で大きな被害を受けると考えられています。免震、耐震に力を入れている会社の住宅であれば、より安心して生活することができます。 その会社で造っている住宅の耐震性能はどれくらいなのかをきちんと確認しておきましょう。

家はできてしまったら終わりではありません。そこからが新しい生活のスタートです。生活していくうちに、トラブルが起こったり、修理が必要になるということもあります。そんなとき、アフターケアや保証がしっかりしている注文住宅会社を選んでおくと安心です。 どのくらいのペースで点検にきてくれるのか、どんな保証がつくのか、万一のトラブルの時には迅速に対応してくれるのか、口コミなどもチェックしておきましょう。

三重で注文住宅を
施工してくれる会社【自由設計】

人気は、自由設計の建物本体と付帯工事費、長期優良住宅対応、カーテン、照明ついた1,580万円の「わんこパック」。創業以来、地域密着にこだわり、綿密な打ち合わせをして、一から一緒にプランを立ててくれます。

所在地三重県桑名市多度町下野代900

自由設計

サティスホーム

一から施主の希望をヒアリングして作り上げていくスタイルをとっています。展示場やカタログ、コマーシャルなどの経費を削り、大手ハウスメーカーよりも30%安く造ることができるので、子育て世代でも手ごろな価格で高級注文住宅が建てられます。

所在地三重県四日市市石塚町8-24

自由設計

三交ホーム

制約の少ない木造軸組工法と外断熱工法を組み合わせることで、フルオーダーの自由設計の家を造ることができます。設計力と提案力が強みで、制約のある敷地についても、制約を個性に変えるような家を提案してくれます。

所在地三重県津市丸之内9番18号

自由設計

リアルホーム

施主の個性を引き出すため、「無個性」を貫く会社。要望を十分にヒアリングして、一から図面を作成。コストを念頭に置きながら、こだわりポイントや優先順位を踏まえ、ベストなプランを0から提案してくれます。

所在地三重県四日市市安島一丁目7-12

自由設計

池田建設

創業40年。施主の思い通りの住宅を設計する完全フルオーダーの家が1,500万円から造れます。土地探しから一緒におこなってくれ、建物本体だけでなく、外構やエクステリアも得意としているので、家造りをトータルでサポートしてくれます。

所在地三重県多気郡明和町金剛坂1356

自由設計

北山建築

施主と施工会社、施工業者の三者が、互いに信頼関係を作り、一体となって家つくりを行っています。職人さんが実際に作業している様子が見られる「現場見学」では、職人さんの技術や精神を感じることができます。

所在地三重県松阪市新町995

自由設計

創家

適正価格で質の高い家づくりをとのモットーを持っています。施主によって異なる様々なこだわりに合わせて、それらを形にすることに力を入れているのが特徴です。特に、無垢材を活かす職人の腕前には定評があります。

所在地三重県三重郡菰野町田口新田126

自由設計

岩崎建築

岩崎建築は宣伝費を抑えることで、施工にコストをとの理念を持っています。営業マンがいないのもそのためで、無駄な費用をお客から取るのではなく、本当の意味でのコストパフォーマンスを高めたいと考えている業者です。注文住宅である以上、100%自由設計であるべきとのこだわりを持っているので、お客がどのような家を求めているのかを必ずリサーチします。

住みたい家だけではなく、ライフスタイル、将来の予定等、細かい部分をリサーチするためのコミュニケーションから、依頼主の「理想の家」を形にしていくことに定評がある業者です。

所在地三重県鈴鹿市若松中2-1-26

自由設計

あっとほー夢

自然素材へのこだわりを持つあっとほー夢。そのこだわりは採用している漆喰にも現れています。琉球の塗壁を用いることで調湿性能やホルムアデヒドの吸着効果を期待できるのがメリットです。断熱性も高く、万が一火事が起きたとしても有毒物質を出さない様々なこだわりを形にできる素材にこだわっています。

所在地三重県松阪市久米町569?5

自由設計

太平洋建設

あくまでも「普通」を目指した施工を行っています。普通の満足を実現することこそ、太平洋建設が行う施工の強みです。

所在地三重県四日市市水沢町2037

自由設計

中村建設

人が安心できる家づくりをというモットーがあるからこそ、耐震診断を実施するなどして依頼主を様々な形でサポートしてくれる業者です。

所在地三重県四日市市小古曽1-1-7

予算を抑える一方で、高いクオリティの実現を考えているオカモトハウジング。高くて良いものは当たり前だからこそ、安くても良い物を。そんな理念を持っている業者です。

唯一無二の空間を実現することに力を入れており、さまざまな施工を行っています。

所在地三重県四日市市大矢知町1638-1

家を建てるにあたっては地盤調査から行うなど、見えない部分でも手を抜かないことに定評のあるフジケンホーム。日本の風土にあった木造の家造りに力を入れています。

地盤調査は必ず行う、石膏ボードの貼り方にもこだわりを持つなど、施主に感動を提供するために対応してくれるのが魅力です。

所在地三重県四日市市ときわ2-8-9

チェックハウスプラスは、リゾート気分を味わえるかのような、個性的なデザインにも対応しています。土地探しからサポートし、かつ安心と安全にこだわりを持つなど、お客視点を欠かさない業者です。

また、素材にもこだわりを持ち、無垢材や漆喰を使用して体に優しい家造りを行います。

所在地三重県四日市市芝田1丁目1-6 ザ・グレイスビル1B チェックハウス プラス 四日市スタジオ

家は生活の基本になる部分だからこそ「健康」にこだわり、住む人間が愛着を持てる家の施工を理念を持っている業者です。気持ちの良い暮らしを意識した家の施工を手掛けています。

所在地三重県四日市市河原田町930-1

自由設計

MORIDAI

100年暮らせる家というモットーを持っているからこそ、長期保証も最大で60年を用意しているMORIDAI。無料相談会を積極的に開催しており、まずは家づくりを理解してもらうという考えを持って取り組んでいます。。

所在地三重県伊賀市猿野1238

自由設計

昭栄建設

昭栄建設は、実際に建てた方の家を見学できる完成見学会を開催しています。「リアルな家」を見ることができる分、より具体的にビジョンを描くことができるでしょう。

所在地三重県伊勢市小木町493 大西ビル1F

環境を強く意識しており、環境と人に優しい家づくりをとの理念を持っている業者です。いつまでも良い状態の家に住んでもらいたいとの思いがあるので、アフターフォローにも力を入れています。

所在地三重県度会郡大紀町滝原447-1

自由設計

ハウスクラフト

家を建てるにあたって、依頼主のライフスタイルまでしっかりとリサーチするハウスクラフト。「その時の理想」ではなく、何十年経っても理想だと胸を張れる家づくりをと考えています。また、耐震性や高断熱、アフターフォローにも力を入れているので、安心感が得たうえで生活できるでしょう。

所在地三重県三重郡菰野町福村795-1(本社スタジオ)

自由設計

エヴァハウス

生活導線にこだわった「住みやすい家」にこだわりを持っています。耐久性や耐震性を高めつつ、便利な生活をもたらしてくれるうえでのオプションプランも多数用意。依頼者の求めているものに応えるための選択肢が複数あるので、理想に近いマイホームが手に入るでしょう。

所在地三重県亀山市布気町790-12

3種類のカテゴリーに分類して、お客のニーズに応えているエクセレントホーム。住宅性能では各等級2以上を標準としており、災害時のリスクを抑えられる施工で対応してくれるのがメリットです。

所在地三重県松阪市内五曲町91-9

はじめて注文住宅を建てる方法<三重県編>

はじめて注文住宅を建てるときに、知っておきたい情報についてまとめています。

注文住宅購入の流れイメージ

注文住宅購入の流れ

注文住宅を購入する際の一般的な流れについて解説していきます。どんな家にしたいのかプランを立てて、土地がない場合は土地を探して、施工会社を決めて、契約をして、施工、引き渡しとなります。 施工会社の中には、土地を紹介してくれるところもあります。この場合、やりとりの窓口がひとつになりますし、家を建てる立場から、立地を判断してもらうこともできます。

注文住宅で気になる費用イメージ

注文住宅で気になる費用

注文住宅を建てる時に気になるのが費用。すでに土地がある場合とない場合の費用相場についてまとめています。 また、住宅にかけられる費用は、年収によっても異なるので、年収別の予算についても掲載しています。 不動産を取得すると税金が課せられますが、新築の場合、条件を満たしていればこの税金を軽減する措置を受けることができます。

三重の展示場・ショールーム

注文住宅づくりは、イメージづくりからはじまります。しかし、何をどのようにしたらいいのかわからないことも。そんな時は、モデルハウスを見てみましょう。 三重県内には、ハウスメーカーや工務店のモデルハウスが見られる住宅展示場がたくさんあります。キッズスペースなどを設置しているところや、託児サービスを行っているところもあるので、小さな子どもと一緒でも安心です。

三重の展示場・ショールームを
確認

住宅タイプ別|家造りの仕組み

住宅のタイプによって異なる家づくりの仕組み。構造体と内装・設備・間取りを分けて設計する「スケルトン・インフィル」のメリットや、人間とペットが一緒に、快適に暮らせる間取りのアイデア、人気の輸入住宅の種類と特徴、二世帯住宅の種類とメリットなどについて紹介しています。 造ろうと思っているタイプのものがあれば、ぜひチェックしてみてください。

家造りの仕組みを確認

三重の注文住宅体験談

三重で注文住宅を建てたという人の体験談を紹介しています。予想よりも低価格で建てられた、施工会社の担当者が親身になってくれたおかげで希望以上の家が建てられた、予算オーバーしてしまったものの、多少の値引きに応じてもらえたなど、いろいろなケースがあります。 これから三重で注文住宅を建てようと考えている人、必見です。

三重の注文住宅体験談を確認

失敗談から学ぶ!
注文住宅で気を付けること
in三重

注文住宅を建てる際、予算オーバーしてしまったという話はよくあります。「一生に一度の買い物だから」と、どんどんグレードアップしてしまった、注文住宅会社の担当者に勧められるままオプションをつけてしまった、地盤調査が必要になってしまった、設備費を念頭に入れていなかった、外構工事を追加してしまったなど、予算オーバーしてしまった人たちの体験談をまとめています。

間取りや収納、コンセントの位置なども、注文住宅で起こりがちな失敗です。収納が足りなかった、収納スペースを作ったものの使いづらい、コンセントの位置が失敗した、吹き抜けは思っていたよりも寒かった、リビングを広くしようと玄関スペースを狭くしたら使いにくくなったなど。 こうした失敗をしないためには、でき上がりをイメージしつつ、施工会社の担当者にじっくり相談して、設計してもらうことが大切です。

家を建てる前は親身になって相談に乗ってくれていたのに、家を建てた途端、手のひらを返すような態度を取られたというケースも多々あります。 対応してくれたとしても、連絡が遅かったり、不十分だったりということも。アフターサービスの良し悪しについては、実際にその会社で家を建てた人たちの口コミが参考になります。しっかりチェックして、口コミ評判のいいところを選ぶようにしましょう。

低予算で注文住宅が建てられるローコスト住宅は、なんといってもその費用が魅力ですが、デメリットも存在します。場合によっては、住宅設備機器のグレードが低かったり、耐久性などが優れていないということもあります。 初期費用は安くても、その後の光熱費や設備維持費がかかるようでは、意味がありません。ローコスト住宅の失敗談を参考に、注意すべき点をピックアップしておきましょう。

注文住宅のデザインカタログ
<三重県編>

モダン

ガラスや金属、強化プラスチックなどの素材を使った直線的なラインが特徴的なモダンスタイル。白やダークカラーを使ったシックな色がベースになっていることが多いようです。室内は、シンプルな中にも、壁にアクセントカラーを取り入れたり、柱を縦格子にしたり、オリジナリティにあふれています。

ナチュラル

ナチュラルスタイルの家は、木をふんだんに使い、自然のあたたかみが感じられます。フローリングに無垢材を使ったり、壁には珪藻土を使っているケースがよく見られます。 リビングを吹き抜けにして梁を見せる形が多いのですが、天井が高く感じられ、梁が部屋のアクセントになります。 飽きのこないスタイルなので、流行に左右されることなく、長く暮らすことができます。

カフェスタイル

カフェスタイルの家は、とくにキッチン周りがおしゃれ。広いキッチンカウンターには、マガジンラックが設置されたり、モザイクタイルやレンガ、デザイン性の高いクロスなどで個性的な仕上がりになっています。 料理が好きな人や来客の多い家庭に好まれるスタイル。大人っぽいバーのような雰囲気にしたり、アンティークな色合いでまとめて古民家風カフェのようにしたり、自分の好みを存分に取り入れることができます。

プロヴァンス

白い壁、オレンジ色の屋根、木製のドア、テラコッタのタイル、アイアンモチーフなどを取り入れたプロヴァンス風の住宅。外観の共通点は多いものの、室内の雰囲気は、そこに暮らす人によって変わってきます。 南欧風の家では、室内にアール壁を取り入れている人もいます。完全にドアで区切るのではなく、アール壁を使うことで、空間をやんわりと分けることができます。

注文住宅会社の選び方

希望通りの家を建てるために重要なのが業者選び。家の仕上がりや満足度は、施工会社にかかっています。 注文住宅を建てる場合、工務店かハウスメーカーに依頼するのが一般的です。工務店とハウスメーカー、それぞれの特徴や違いについて解説しています。

多くの人にとって、一生に一度の買い物になる注文住宅。信頼できる施工会社を選ぶための、見極めポイントについてもまとめています。

注文住宅の土地の選び方

土地を探すにあたって、まずは住みたいエリアを決め、そして資金計画を立てます。その後、実際に土地を探していきます。ここで大切なのが、どのような家でどのような暮らしがしたいのかをイメージすること。それによって、どれくらいの広さが必要になるのか、予算内でその広さを確保するためにはどのエリアがいいのかなども決まります。

土地探しは、不動産会社にお願いしたり、自分で情報を収集して探すという方法がありますが、土地を探しながら、建築会社も一緒に探すと、その後の行程がスムーズに進みます。

【番外編】プランを選んで建てる三重の注文住宅会社

ここでは、三重県内にある工務店の中からプランを組み合わせて建てるタイプの注文住宅会社を紹介します。

プランで選ぶ
オススメ注文住宅会社

こだわりに合わせて
3つのプランが選べる

サンクスホーム

プラン

  • サンクスホーム施工事例1引用元:サンクスホーム公式HP
    https://sunkushome.jp/works/ストレスフリーの家事ラク・育ラクハウス/
  • サンクスホーム施工事例2引用元:サンクスホーム公式HP
    https://sunkushome.jp/works/省エネ(zeh)住宅のお家/
  • サンクスホーム施工事例3引用元:サンクスホーム公式HP
    https://sunkushome.jp/works/省エネ(zeh)住宅のお家/
  • サンクスホーム施工事例1サムネイル
  • サンクスホーム施工事例2サムネイル
  • サンクスホーム施工事例3サムネイル

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施工費用
1800万円から
予算やライフスタイルから
選べる3つのプラン
家づくりにおけるすべてのご要望を39のモデルに集約しつつ、ライフスタイルにベストマッチする住まいを提案する「ISM(イズム)39」。他の人と同じものではなく、とことんこだわった注文住宅を造りたいという人のための「ISM(イズム)-FREE」、施主の完成やライフスタイル、土地の条件に合わせて有名建築家が監修したただひとつの家を実現する「ARTAGE(アーテージ)」などのプランの中から、予算やライフスタイル、好みに合わせて選ぶことができます。
地震に強く長持ちする家造り
サンクスホームでは、在来木造軸組工法のひとつである、「テクノスター」という接合金物で構造材の接合部を固定する工法を採用しています。テクノスター金物はサビに強く、構造材は変形しにくく寿命の長い集成材を用いています。 より安全なコンクリートベタ基礎を全棟標準採用とし、断熱材は、人と環境に優しく、高気密・高断熱効果があるほか、耐火性や耐久性、防音効果、防湿効果に優れた発泡ウレタンフォームを使っています。
対象エリア
記載なし
会社概要
社名:株式会社サンクスホーム 所在地:三重県津市高茶屋小森上野町1362-3
代表者:台堂清

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1,500万円台から
建てられるプランあり

やまぜんホームズ

プラン

  • やまぜんホームズ施工事例1引用元:やまぜんホームズ公式HP
    http://www.yamazen-k.co.jp/seko/26791.html#more-26791
  • やまぜんホームズ施工事例2引用元:やまぜんホームズ公式HP
    http://www.yamazen-k.co.jp/seko/26759.html#more-26759
  • やまぜんホームズ施工事例3引用元:やまぜんホームズ公式HP
    http://www.yamazen-k.co.jp/seko/26759.html#more-26759
  • やまぜんホームズ施工事例1サムネイル
  • やまぜんホームズ施工事例2サムネイル
  • やまぜんホームズ施工事例3サムネイル

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施工費用
1589万円から
人気の建築プランはわんこパック
定額注文住宅『わんこパック』(基本プラン32坪1,589万円)は、キッチンやバスルーム、フローリング、建具、外壁、屋根材などの設備や仕様を選ぶことができます。わんこパックの家は、全棟、長期優良住宅の認定基準をクリア。無料点検は3カ月、1年、2年、5年、10年で実施し、有料になると最長30年の保証対応をしてくれます。
豊富な建築を用意
建築士と一緒に造る自由設計が1,680万円から実現できる「安心オーダー住宅」、高級感のあるタイル張りの注文住宅「ARISTILE-アリスタイル」、子育て世代の家族のふれあいを大切にした間取りの「ファミすま」、縁側のある平屋住宅「縁+joy(エンジョイ)」、「Slow・ゆったり、Smart・賢く、Smile・笑顔に暮らし」をテーマにした自由設計の平屋「ハレル家」、3階建て住宅「TRINITY(トリニティ)」など、ラインナップが豊富なので、予算や希望に合ったものを選ぶことができます。
対象エリア
三重、愛知、岐阜、滋賀
会社概要
社名:株式会社やまぜんホームズ 所在地:三重県桑名市多度町下野代900
代表者:前野一馬

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充実のラインナップと手厚いアフターフォロー

アサヒグローバル

プラン

  • アサヒグローバル施工事例1引用元:アサヒグローバル公式HP
    https://asahigloval.co.jp/case/暮らしやすさとゆとりを実現しました!/
  • アサヒグローバル施工事例2引用元:アサヒグローバル公式HP
    https://asahigloval.co.jp/case/暮らしやすさとゆとりを実現しました!/
  • アサヒグローバル施工事例3引用元:アサヒグローバル公式HP
    https://asahigloval.co.jp/case/趣味のバスボートを満喫!/
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施工費用
1500万円から
ラインナップが豊富
インナーガレージが標準装備され、60坪以上にわたるワンフロアをもつ「大空間の家」、シンプルなデザインでオール電化、子育て世代にもやさしい価格の「VITA AQUA」、家事動線を最優先した、家事も子育てもうまくいく家「ECO家事の家」、カフェのような寛ぎ空間の「Menage(メナージュ)」、太陽光発電で家計も楽になる「ローン返済楽々の家」など、住宅プランが豊富に揃っているので、希望・要望に合わせたものを選ぶことができます。
万全のアフターサポート
引き渡しから2カ月、半年、1年目、2年目、5年目、10年目、15年目、20年目に無償点検があり、20年目以降は有償更新で、最長60年の継続保証があります。そのほか、住宅瑕疵担保責任保険、地盤保証、公的機関検査システムなどの保証のほか、24時間年中無休で電話受付をしている「ユーザーサポート24」など、アフターサポートも万全です。 完成見学会や家づくりフェアなど、さまざまなイベントを随時、実施しています。
対象エリア
三重、愛知
会社概要
社名:アサヒグローバル株式会社 所在地:三重県四日市市ときわ1-2-18
代表者:野呂新吾

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三重で注文住宅を
施工してくれる会社【プラン】

四日市市を中心に、三重や愛知の一部で事業を展開。施主の要望やこだわりに応じて、豊富なベースプランをもとに、予算、敷地面積、希望に応じてアレンジを加えながら、注文住宅を造っていきます。木造軸組工法、2×4、2×6などにも対応。

所在地三重県四日市市ときわ1丁目2-18

1966年設立。高品質で低価格な家造りをモットーにした注文住宅をはじめ、分譲住宅、リフォームなども手掛けています。注文住宅のプランは、太陽光発電やオール電化を組み合わせたものや2×4工法にアレンジを加えていくものなどがあります。

所在地三重県津市栄町1-891

プラン

一条工務店

年間12,000棟以上の実績を持つ大手ハウスメーカー。長期優良住宅や次世代省エネ基準が標準になっているなど基本性能がいい上、モデルハウス仕様が標準仕様になっています。家を建ててからの光熱費やメンテナンス費が少なくてすむ、プランを提供しています。

所在地東京都江東区木場5-10-10

累積建築戸数が200万戸を超える積水ハウス。鉄筋1・2階建て工法、鉄筋3・4階建て工法、木造住宅工法の3つの工法と、平屋、2階建て、3・4階建てと、階数を組み合わせたラインナップが充実。快適な暮らしを、先進の技術で実現しています。

所在地三重県津市東丸之内33-1

高い天井が特徴の「xevo(ジーヴォ)」シリーズが人気。美しさの中に最上級のゆとりを取り入れた「xevo PEMIUM」、耐震性の高さと美しさを備えた「PREMIUM GranWood」、敷地と上の空間を有効活用する3・4・5階建ての「skye」、国産の木で造る「xevo GranWood」などもあります。

所在地三重県津市丸之内28番38号

全国に支店をもつ大手ハウスメーカー。「環境」「本質」「未来」それぞれをコンセプトにしたモデルをはじめ、妥協一切なしの「CENTURY」、新発想のデザイナーズ住宅「INTEGRITY」など、ブランドや構造、条件などから選べるプランが豊富に揃っています。

所在地三重県津市栄町2-310

予算やライフスタイルに合わせて選べる3つのプランが用意されています。39のモデルの中からライフスタイルに合ったものをチョイスする「ISM(イズム)39」、こだわりの注文住宅を造る「ISM(イズム)-FREE」、有名建築家が監修した「ARTAGE(アーテージ)」です。

所在地三重県津市高茶屋小森上野町1362 番地3

プラン

中美建設

建築プランは、徹底的にこだわり、ゼロから造る完全注文住宅「たからもの」、いろいろな家のいい部分を参考にして建てるセレクト型注文住宅「CoLLaBo」、自然素材にこだわりながら、高いデザイン性とイタリア直輸入の標準装備をもつ「VIVACE」があります。

所在地三重県伊勢市村松町1380-18

プラン

HARMONY

自然素材を使ったこだわりの家造りをおこなっています。920万円で建てる漆喰仕上げの「STANDARD」、狭小地に対応した「Vertical」、平屋造りの「BUNGALOW」、大人も子どもも楽しめる「LOSPA」などのラインナップがあります。

所在地三重県津市藤方1036番1

家族を主役にと考えているマスターズプラン。複数のプランを用意することで、どのようなニーズにも応えられるようにと努めています。自分たちにできることではなく、お客のニーズに応えるためにはどうすれば良いのかという点を考えているからこそ、お客とのコミュニケーションを大切にしている業者です。

所在地三重県四日市市尾平町1580-1

プラン

のこのこの家

地震に対してどのようにアプローチするのかを考えて施工しており、特に基礎にはこだわりを持っています。鉄筋配線を100mにすることで緻密に組み上げることができるようにしたのも、地震へのこだわりがあるからこそです。

また、基本的に「足し算」という考え方を持っており、「できない」ではなく「できる」を積み上げていくことでお客に大きな満足をもたらしたいと考えています。また、断熱性と防音にも定評があるなど、住みやすさを追求した家づくりをモットーにしているのも特徴です。

所在地三重県津市上弁財町津興2871

自然体が特徴の工務店です。特に高い評価を得ているのがSW工法。高断熱のサッシ、計画換気システム等により、高気密・高断熱を実現しています。年間を通して温度変化を抑えることでエコを意識した家づくりをと考えている業者です。

また、無垢材に対してのこだわりが強いことでも知られています。高温多湿な日本国内において、何がベストなのかという点を常に考えて施工を実施。無垢材にこだわり、こだわりを持って選んだ無垢材を手作業で丁寧に仕上げるなど、細かい部分までこだわりを持って家づくりを行っています。

所在地三重県鈴鹿市江島本町18-13

プラン

GNクリエイト

お客の理想を叶えるために、設計・デザインは何度でも無料。耐震・デザイン性双方を備えたSE構法を採用することで、様々なニーズに応えてくれます。ちなみにお客とやり取りする住宅デザイン・コンサルティングは現場経験者なので、現場・お客双方の意思をくみ取ったスムーズな施工が可能です。

所在地三重県松阪市曽原町2268-7

地震、火災に強いとされる木造の家にこだわりを持っています。もちろん木材であれば何でもよいのではなく、素材にこだわっているからこそ長持ちが可能です。

所在地三重県四日市市塩浜町1

プラン

自由設計

BOSCO(ボスコ)

地熱や自然素材など、「自然のあるもの」を上手く利用することに定評のある業者です。家づくりでは依頼者にワクワクしてもらいたいとの理念も持っています。

所在地三重県四日市市別名5-4-28

プラン

アート・宙

アート・宙の家造りは、細かい部分にまで職人がこだわりを持って施工してます。もちろん、施主のためです。日本古来の工法が日本に適していると考え、施主に満足してもらうために、こだわりを持った木造建築を行い。

所在地三重県四日市市北町3-4

プラン

デプロホーム

デザインと技術を融合させた、高いクオリティを持つ業者です。依頼主の理想に完璧に応えるために、徹底したヒアリングを実施しています。

住宅設計からアフターサービスまでを一貫して対応しており、スムーズな施工に取り組んでいるのも魅力の1つです。

所在地三重県松阪市駅部田町1078-5

北欧スタイルをベースにした施工をしている業者です。家具も北欧をイメージしたものを選んでくれるので、日本とは違った日常感のあるスタイルを希望できます。高気密・高断熱にもこだわりを持っているので、快適な空間で過ごせるでしょう。

所在地三重県四日市市札場町406